Tổ hợp Sun Riverpolis Đà Nẵng

Đà Nẵng chuyển hướng phát triển căn hộ hạng sang, tiến hành định vị lại thị trường. Báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng quý hai.2022 của CBRE cho thấy, tính riêng nửa đầu năm nay, Đà Nẵng không ghi nhận Dự án mới lần đầu chào bán. Nguồn cung mới đến từ thời kỳ mở bán tiếp theo. Hiện tổng nguồn cung tại Đà Nẵng là 7.378 căn từ 20 Dự án. Ngay cả trong giai đoạn dịch bùng phát, quá trình 2020-2021, thị phần vẫn mang 1 số Dự án được ra mắt. Giá sơ cấp nhàng nhàng thị trường đang ở mức một.475 USD/m2 thông thủy và vững mạnh ở mức CAGR (tăng trưởng kép hàng năm) 2019-2021 là 8%/năm. Xét theo phân hạng, mức giá sơ cấp căn hộ cao cấp, trung cấp và làng nhàng tuần tự là sắp 2.100 đô la Mỹ, 1.300 USD và 650 USD/m2 thông thủy. Trong đấy, phân hạng căn hộ cao cấp nâng cao cao nhất với CAGR 2019-2021 ở mức 6%/năm.

Xem thêm: đất nền sun riverpolis đà nẵng.

tầng lớp căn hộ bình dân không có nhiều biến động về giá. trong khi tầm giá căn hộ trung cấp với xu thế giảm nhẹ phân vân án FPT Plaza 2 mở bán số lượng căn to (700 căn) với mức giá thấp hơn tương đối so sở hữu những Công trình cùng hạng. Tỷ lệ bán hàng lũy kế tính tới thời khắc hiện giờ đạt 92%. Theo CBRE, trong 3 năm trở lại đây, thị phần tuy có thêm nguồn cung mới nhưng số lượng căn và Dự án không nâng cao đột biến, cho nên ko dẫn tới trạng thái bội thực nguồn cung và giúp đảm bảo tỷ lệ thu nhận ổn định. Trong 3 năm tiếp theo, thị trường căn hộ Đà Nẵng được hy vọng tăng tốc phát triển, với nguồn cung mới trong khoảng 10 Dự án phân phối 5.600 căn hộ, mang mức phát triển CAGR trong khoảng 2021-2024 là 22%/năm. Căn hộ hạng sang sẽ dẫn dắt nguồn cung, nhờ vậy mặt bằng giá sơ cấp đạt tốc độ phát triển CAGR 2021-2024 là 12%/năm. Chuyên gia của CBRE dự báo, thị trường căn hộ bán sẽ được tái định vị trong công đoạn đến, mang xu hướng vững mạnh căn hộ ven sông đang dần phổ thông tại Đà Nẵng. Đây là các Dự án sở hữu tính tượng trưng, đồng thời cung cấp nhà sản xuất sống đẳng cấp. tuy nhiên quý khách có thể tham khảo thêm về Công trình bất động sản quận sơn trà đà nẵng.